随着人们的生活条件越来越好，买房已经被很多人提上了日程。对于大部分的普通人来说，想要在大城市买一套房，贷款是最好的选择。
1、提高首付比例
在当前房地产市场的背景下，银行的房贷额度比例也非常紧张，每天申请房贷的用户那么多，银行肯定是优先批给资质更好的人。如果用户在申请了房贷之后，银行审批结果一直下不来，可以考虑跟自己的客户经理说，可以提高首付款比例。
毕竟银行本质上来说是一个金融机构，审批贷款也需要承担风险，贷款时间越长，贷款人的逾期风险也就越大。如果贷款人愿意提高自己的首付款比例，那么银行需要承担的风险会变小，用户的还款压力也会小一些。
2、接受高利率
如果用户在申请房贷的人群中，资质并不是很好，那么可以考虑同意高房贷利率。银行并不是慈善机构，需要盈利，而贷款利率一直都是银行主要的收入来源之一。如果用户愿意接受高房贷利率，那么银行对于该用户的房贷审批速度也会加快一些，同意的可能性也会增大。
3、更换开发商
有些时候并不是银行压着用户的房贷申请不批，而是银行在考察了用户购买的房屋之后，没有办法批。因为有些开发商名下的房产可能五证不全、资质不佳，开发商正在加紧办理证件。在这样的情况下，银行也很难给用户办理房贷。