如今很多人都是靠贷款买房来拥有属于自己的房子的，可是房贷审批比较严格，尤其是征信上有小贷记录的，可能不会给批的。今天就给大家简单介绍下。
大家应该都知道，现在监管是严禁消费贷流入房地产市场，贷款买房必须要用自有资金付首付，银行会对严查首付款来源，要是房贷前有办理贷款，尤其是近6个月前借了消费贷的，银行有理由怀疑贷款人是用消费贷来付首付款，是不会给办房贷的。
再加上银行会结合征信上的信贷记录、查询记录推断借款人的还款能力，如果借的小贷多，负债率高，就算没有用来付首付，也会看成是贷款人还款能力不足的表现，将其列入高风险客户，同样也是没法办房贷的。
所以要想借钱不影响房贷审批，只有借不上征信的贷款，像很多民间贷款机构都是没有接入央行征信的，贷款后不会上报到征信中心，银行查征信也查不到贷款记录的，但是会有很大的风险。
比如会有利息风险，民间借贷机构很多都是为了追求高利息，贷款利息往往会超过法律约定的合法利率上限，民间借贷利率法定利率上限为1年期4倍LPR，虽说超过部分利率可以主张不还，但实际上民间贷款机构很少会同意减利息的，贷款人就得承担高额利息。
还有就是民间借贷机构暴力催收比较严重，除非一直都能按时还款，否则只要逾期都会被花式催收，严重影响生活和工作。
总之，不上征信的贷款不会影响房贷审批，可是要面临各种风险，建议还是不要办理，实在是缺钱用，先找亲朋好友借钱周转，等房贷审批通过放款了再去正规的平台借钱吧。