抵押贷款是银行机构或其他金融机构提供的一种贷款方式，通过让申请者提供一定的抵押物品作为担保，再来发放一定金额的贷款，贷款金额的高低一般要根据抵押物品的价值来定。
1、要求贷款人的年龄必须在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的中国人;
2、具有合法有效的身份证件、户籍证明等，在当地有稳定的居住地址;
3、个人信用良好，征信上无重大不良记录，且有良好的还款意愿;
4、有稳定合法的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力;
5、能提供抵押物品的所有权证，比如房产证、机动车登记证书等;
6、视情况提供具有代偿能力的第三方保证;
7、要求贷款用途明确、合法、合规，比如自用车贷款就不得用于房市、投资等用途;
7、在贷款银行开立个人结算账户;
8、银行规定的其他要求。
除了上述提到的之外，申请抵押贷款时，一般还需要填写贷款申请表，已婚的还需要提供配偶身份证、户籍证明、结婚证，未婚的做出未婚声明，离婚的提供离婚证，申请经营用途贷款的，还需要提供相关经营证明材料，比如工商营业执照、经营许可证等。