很多人贷款买房后，看到房贷通过审核就以为稳了，可实际上并非如此。有不少人房贷通过审核结果放款却被拒了，原因是放款前被二次查征信发现不满足要求。
大家应该都知道，农行属于国有四大行之一，对房贷放款是有严格要求的，正常情况下在放款前是会对已经通过初审的客户进行二审，关键是查征信来了解借款人在初审到放款前这段时间的信用情况。
要是借款人通过初审后出现了一些不良行为，比如逾期、代偿等，或者是新办了消费贷，使用信用卡大额透支，导致个人征信状况不佳，农行就会拒绝给借款人放款，这也意味着借款人此次办理房贷以失败告终。
而借款要想让农行能顺利放款，建议在放款前还是要维持良好的信用，征信上未结清的信贷业务要按时还款不逾期，不要去申请任何上征信的信贷业务;并且要控制好个人负债情况，再怎么急需资金周转都不要去办理消费贷，避免首付贷嫌疑等等。
如果借款人经济实力变强了，还可以去农行买理财产品，给农行多做点贡献，一定程度上能提高农行放款通过率。