办理房贷一年到头都能申请，可是银行放款却有个时间规定，有时候放款比较容易，有时候放款会收紧。像很多人就认为银行12月和1月不会放款。
其实并不存在12月和1月份不放款的说法，毕竟银行是只要有足够多的额度，随时都会放款。
但可能12月份放款速度会比较慢，毕竟12月份是银行额度比较短缺的时候，年终了额度肯定是不够用的，加上银行做年终结算需要补足业务，已经申请的房贷放款速度会延缓。一般12月份提交的申请，可能要到1月份才会放款。
相比12月份，1月份年初银行的房贷额度会比较充足，加上开门红的影响，银行放款速度还是比较快的，不过要是碰上贷款申请高峰期，申请的人很多，银行贷款放款是按办理顺序进行的，同样也是要排队放款。
除了银行的因素外，贷款放款速度还和贷款人的综合资信条件是有关系的。像要是贷款人经济条件良好，征信方面不存在污点，只要能通过银行审批就能顺利放款。可是如果贷款人征信有污点，还款能力也不是很好，即便通过审核，放款速度也不快。