住房公积金贷款还没有放款辞职了有影响吗?

小茜 2022-07-17 11:54:45

  大家都知道,住房公积金对于需要买房的人来说尤为重要,因为公积金贷款的利率是比商业贷款要低很多的,能够帮助买房者省下一笔不小的款项。但是有时候大家会遇见各种各样的问题。

 

  申请了公积金贷款,银行也通过了审批,但因为一些原因,公积金还没放款借款人就离职了。这种情况其实并不少见,因为还没有放款,在这期间离职是有可能对公积金贷款产生一些影响的。

  有条文明确规定,如果借款人还未与住房公积金管理中心签订借款合同,住房公积金管理中心是可以以借款人离职期间无收入为理由,推迟签订借款合同或直接拒绝签订合同的。

  因为住房公积金管理中心的人也要考量到借款人的还款能力,在离职期间,借款人无公积金、无收入的情况下,还款能力和还款意愿都会打一个折扣,加上公积金贷款并非商业贷款,对于借款人的资质审核更加严格,因此借款人可能会等不到签订合同。

  如果在离职之前,借款人和住房公积金管理中心已经签订了借款合同,那么根据合同法,住房公积金管理中心是不能用任何理由拒绝放款,管理中心会按照合同规定时间放款,借款人只需要按合同规定的还款日期按时还款即可。

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