lpr利率好还是固定利率好?

小茜 2022-07-27 14:35:21

  如今,存量个贷都要重新定价了,必须从LPR和固定利率中任选一个,完成转换的有房贷和助学贷款,想必其他个贷定价基准转换也不远了。有不少贷款人还是存在疑惑,比如lpr利率好还是固定利率好?今天就来简单介绍下。

 ​​​​

  此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的,主控权在央行手里,而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里,不过LPR利率和固定利率定价方式不同,还是有区别的。

  像LPR利率是由18家商业银行共同报价,每月20号更新,但每年只会重新定价一次,主要参考定价前一个月的LPR为主,定价周期内不管LPR如何变动,都不受影响;像固定利率是执行原合同的贷款利率,但不像之前一样会随基准利率变动,直到贷款结清为止都不会变动。

  两种定价方式各有各的好处,贷款人要根据自己的需求选择。

  那么,选LPR还是固定利率?

  其实选哪个都是在对赌,堵的是日后的贷款利率走势。

  相对来说固定利率是比较保守的,适合那些不愿意冒风险的人选择;

  要是觉得贷款利率会下降,就选LPR。而从的情况来看,LPR已经维持6个月没有大变动,日后下行的趋势可能会暂缓,毕竟现在市场经济已经慢慢复苏,不需要靠下调LPR来刺激了,经济发展到一定程度,可能还会上调LPR。

  总之,两个定价基准选哪个很难给出一个确切的答复,建议贷款人根据贷款期限和金额,结合自身实际情况来选择。

相关阅读

lpr利率多久调整一次?

lpr利率的调整时间并不固定,这个是要结合实际情况来定的,有可能是每半年调整一次,当然也有可能是两年,三年或者是五年才会调整一次。lpr利率就是央行的基础利率,是央行推出来

lpr利率是浮动利率吗?

lpr利率是浮动利率。根据国家规定,LPR是浮动利率。LPR是对各银行报价的利率进行加权平均后得出的数值。LPR是贷款市场的报价利率,也是网络贷款市场流动性的反映。用户在签

lpr利率是固定的还是浮动的,lpr是不是浮动利率?

是,lpr利率是浮动利率。lpr利率是由有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价。一般来说,会在每月的20号(遇节假日顺延)上午9时15分发布。因此,lpr利率是浮动利率,每月都可能变化一次。

lpr利率和公积金贷款有没有关系? 有影响吗?

lpr利率和公积金贷款之间并没有任何关系。lpr利率是贷款市场报价利率,是银行对最优质客户的贷款利率,主要以公开市场操作利率加点形成的方式报价,即房贷利率=lpr利率+基点。而公积金贷款是以央行贷款基准利率有标准的,和lpr利率并没有关系。

lpr利率如何查询?

最新LPR利率我们可以从中国人民银行官网查询,具体的操作步骤如下。【1】搜索并打开中国人民银行的官网,选择信息公开栏目中的货币政策。【2】在货币政策的页面中选择货币政策工具中的利率政策,然后我们就能看到货币市场报价利率(LPR)。【3】在货币市场报价利率(LPR)下方,选择最新公告就可以看到当前利率了。

房贷LPR利率每年几月调整?

对于买房者来说,LPR指的是房贷贷款基础利率,这是大家都清楚的。较早之前国家是实行了LPR,房贷LPR是将贷款基础利率运用到房贷中,各银行以LPR作为房贷的定价基准。再根据资金

lpr利率怎么查?

【1】搜索并打开中国人民银行的官网,选择信息公开栏目中的货币政策【2】在货币政策的页面中选择货币政策工具中的利率政策,然后我们就能看到货币市场报价利率(LPR)。【3】在货币市场报价利率(LPR)下方,选择最新公告就可以看到当前利率了。

怎么查看lpr利率?

最新LPR利率我们可以从中国人民银行官网查询,具体的操作步骤如下。【1】搜索并打开中国人民银行的官网,选择信息公开栏目中的货币政策。【2】在货币政策的页面中选择货币政策工具中的利率政策,然后我们就能看到货币市场报价利率(LPR)。【3】在货币市场报价利率(LPR)下方,选择最新公告就可以看到当前利率了。

lpr利率降低房贷利率会如何?

此前的1年期LPR利率为3.7%,5年期的LPR利率为4.45%,降息之后,最新的1年期LPR利率为3.65%,5年期以上的LPR利率为4.3%,1年期的LPR利率下降了5个基点,5年期LPR利率下降了15个基点。LPR降息之后按照规定,对于贷款购买普通自住房的家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,也就意味着房贷利率最低可以降为4.1%。

LPR利率下调房贷没降怎么回事?

客户在同银行签订贷款合同时约定执行的是固定利率政策,所以无论在之后的还贷期间LPR报价如何变化,房贷利率都将保持签订合同时约定的利率不变。而利率不变,利息自然不会有变化,房贷月供数额自然也就不会减少。