买房和买车，对于普通家庭而言，都是大事情。想要全款买车，往往大家努力一点还是可以做到，但全款买房，压力就非常大了，选择贷款更合适。
想要申请房贷和车贷，如果都是在银行申请，在征信这一块，要求相同，借款申请者在近两年内逾期次数不能超过6次，不能有连续3次的逾期情况，逾期时间不能超过90天;还款能力也有要求，均要求有稳定合法的工作和收入来源，能够按时还本付息。
但房贷和车贷的区别也有不少，房贷的贷款期限长，最长可达30年，利率更低，车贷的期限较短，一般是2-5年，贷款利率更高。
房贷分为商业银行贷款和公积金贷款，借款人大多是采用“等额本息”的还款方式来还款，前期的还款压力更小。
因为房贷的金额一般情况下比车贷的金额要高，因此，房贷在审批这一块，要求更高。
很多地区都有限购政策，申请房贷限制更低，比如在同一地区买房贷款，第二套房的首付比例会更高，如果买第三套房，前两套房没有卖出，那么不可以申请房贷。
虽然房贷和车贷对还款能力都有要求，但房贷要求更高，借款申请者的月收入须为月供的两倍或两倍以上，对负债率的要求也更为严格。
说到房贷和车贷可以一起办理么，如果借款申请者本身征信良好，负债率低，自身的还款能力很强，两者是没有冲突的，可以同时办理，但同时办理，银行或者其他贷款机构，对申请者的要求可能更为严格。
房贷和车贷哪个审批严格呢，相信大家都已经明白了，金额大、还款期限长的贷款，为了控制风险，肯定会有更高的要求。