支付宝花呗借呗的出现，让大家在超前消费这一块多了很多选择，因为花呗可以支持很多消费场景，借呗则可以直接拿到资金。但有些想要买房的人又担心，花呗借呗的使用会影响房贷。
花呗和借呗都是由支付宝贷款产品，但两者略有差异，花呗是为人们提供先享后付的信用支付服务，借呗是为人们提供消费贷款。
花呗的使用，分为两种情况，一种是上征信，花呗的借还记录会在征信上显示，逾期后也会影响征信，进而影响房贷申请;另一种则不上征信，只会影响芝麻分，对申请房贷是没有任何影响的。
使用借呗的贷款，需要查询征信，借呗的借还记录也会在征信上显示。
如果房贷申请者的花呗借呗都上征信，且贷款金额较大，负债率超过了50%，往往需要先还清花呗借呗，不然很难通过房贷审核。
申请房贷条件剖析
想要申请房贷，申请者首先需要年满18周岁，有完全民事行为能力;有稳定的工作或收入来源，负债率不高，能够按时还本付息;近两年的征信逾期次数累计不能超过6次，不能是征信黑户;有购房资格，能够提供购房合同或者购房协议。
能够满足以上要求，就可以尝试申请房贷，但每个银行的具体要求可能有所不同，建议申请者提前联系贷款银行，了解具体的要求。
需要结合借款人自身的情况和借贷金额来分析，如果有条件，还是建议结清比较好，可以降低负债率。