房贷退税指的是缴纳了个人所得税的前提下若是每个月都在还房贷，可以在专项扣除里面申请房贷利息退税，这样能够减轻贷款人的压力，提交申请之后等待审批即可。
30天之内审批，一般15到20个工作日能退下来，最快的是3天即可，房贷退税申请之后注意查看审批结果，若是提示退税失败，会有相关提示的，要么是不满足退税条件，要么是提交的材料不准确。
房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。要退税的纳税人可以通过网络申报、集中申报、委托申报、邮寄申报、办税服务大厅等途径进行申报。
房贷退税的条件：
【】本人或者配偶购买的中国境内住房;
【】属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷;
【】住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。
房贷退税能退多少钱?
每个月最多抵扣1000元的个税，一年最多可以申请退税12000元。规定是：纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。
房贷退税申请之后，若是显示审批通过但是资金迟迟没有到账，一般是绑定的银行卡状态不正常，可以电话咨询下发卡银行。