房贷退税指的是在申请综合所得年度汇算的时候可以填写专项扣除，主要是针对住房贷款的利息，比如你名下有房贷，并且缴纳了个人所得税，可以填写这个，就能退回一部分个人所得税，但是这个是有时间要求的。
房贷还完了能不能退税得看是什么时候还完的，若是上一个年度还完的是可以申请退税的，因为在申请退税的时候可以选择专项扣除，而这个是针对上一个年度的，若是上上个年度还完的房贷是过了退税时间的，再者是今年还完的需要等到明年才能申请退今年的税。
房贷能不能退税就看是否满足房贷专项扣除的条件：
纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。
夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更，而且纳税人应该提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证。另外，非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。
需要注意的是，住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除，再者是有房贷但是没有缴纳过个人所得税的人也是不能申请退税的。