办理房贷，是为了更快的实现购房的愿望。为了视线这个愿望，很多用户兢兢业业，努力工作，只为保证按时足额还款的能力。可生活中总会有诸多变故，稍有不注意就出现了房贷停贷的情况。
1、意味着借款人违约。房屋贷款合同是借款人与贷款银行签订的，主要目的就是需要借款人履行约定，按时足额还款。贷款买房是银行发放贷款在前，借款人按时足额还款在后，银行已经率先履行了合同的约定，若是不按时足额还款的话，借款人就成了违约方。
2、意味着要承担风险。将房贷停贷，会增加逾期罚息风险和信用受损风险，风险只增不减。而逾期罚息，一般在签订的房贷合同上都有明确的规定，银行只会按照流程进行操作，而对于借款人来说，需要承担逾期罚息不断积累的风险。
会有哪些后果？
1、个人信用受损。房贷毕竟是银行信贷产品，申请时是需要提供个人征信报告的，而停贷时也会在个人征信报告上有所体现，说明自己曾经有过逾期违约行为，是不良信用的表现。日后若想再办理信贷产品，那么就会有很大的阻碍。
2、增加逾期罚息。房贷停贷，就会造成逾期，按照和贷款行签订的合同来看，是会产生逾期罚息的，一般是正常利息的1.5倍，而且循环计息，直至逾期欠款还清。对于借款人来说，这会增肌他们的还款压力。
3、作为抵押物的房产面临拍卖。申请房贷，一般都是以所购房产作为抵押担保的，目的是降低银行的风险。当银行无法收回资金时，便可以通过变卖、拍卖房产来减少损失。但这对于借款人来说，无疑是一笔大损失。
总之，房贷停贷的影响还是比较大的，建议大家最好不要出现这种情况，按照约定按时足额还款才是。