房贷是属于银行主要的一项贷款业务，最长的贷款期限可以长达30年，并且贷款额度也是比较高的。严格来说，房贷是属于专款专用的贷款，额度只能用来支付剩余房款。在办理银行贷款的时候都是需要查询征信的，一起来了解一下。
一般情况下买房贷款查征信是需要申请人自行将征信报告打印出来提交给银行进行审核的，如果是已婚用户申请房贷的是会被银行视为夫妻共同贷款，那么是需要将夫妻双方的征信报告打印出来，再由银行进行审核。
银行在查询征信的时候主要是对用户的负债以及征信状况进行审核。查看负债主要是为了确认用户是否有足够的还款能力，如果用户的负债率过高的话，再结合用户的收入状况，银行可能会认为用户的还款能力不足;查看征信状况主要是为了判断用户在贷款之后是否具备良好的还款意愿，如果征信上有逾期记录，意味着用户的信用状况是不好的，存在比较大的违约风险，这种情况银行可能就会考虑拒绝放款。
在申请贷款的时候，面对征信上的负债记录如果影响到了房贷的审批，用户是可以选择提前将负债结清的。用户在提交贷款申请到审批结果出来这段时间都是可以对其他的贷款进行还款的，在这期间结清会影响房贷的贷款都是来的及的。用户及时还清款项之后是不会影响到房贷的。