贷款是一项很重要的解决资金的办法，不管是什么样的人，只要是符合贷款的申请条件都是可以申请一定的贷款额度的。特别是那些有房有车的用户，这部分人群是可以凭借个人名下的资产申请到更多的贷款额度的。
还没有还清房贷的房子是可以办理抵押贷款的。想要申请抵押贷款的话，抵押贷款申请者必须是抵押房屋的所有权人。用于申请房产抵押贷款的房子必须是现房，房子需要具有较高的剩余价值。如果是具有较大升值空间和市场发展潜力大的房子，可申请贷款的额度会更高。
申请者在满足上述条件之外，用户还是需要满足一定的申请条件的。用户在申请贷款的时候，是需要提供收入流水证明和工作证明的。但凡是想要申请抵押贷款的用户，都是需要具备良好的征信和还款能力的。在符合条件之后，借款者可以就可以向银行或者金融机构提交抵押贷款申请。
总的来说，房贷未还清是可以申请抵押贷款的，是可以继续申请贷款业务的。但是不管申请者是向银行还是金融贷款机构申请，个人的信用资质都是贷款重要的审核标准。同时，有房贷除了可以再次申请房产抵押贷款，还可以申请无抵押信用贷款。