相较于其他的贷款产品而言，房屋贷款的普及率要更大一些，毕竟面对当下的高昂房价来说，很多工薪阶层如果不申请贷款根本无力承担。因此对于这类用户而言，房贷也是异常重要的，但不少小伙伴都反应，提交申请后很长时间都没有结果。
首先大家要知道的是，银行的贷款审核本来就比私人金融机构的时间要更长一些，所以很难在提交申请后几天内就给予答复。尤其是房屋贷款，因为其本身的放款风险度就比较大，所以审核会更加严格，需要的时间也更长。正常情况下，在大家提交申请后会需要7-15个工作日，如果遇到节假日可能还需要往后顺延，所以一时半会儿没有收到审核结果也是很正常的，大家无需担心。当然，也有部分用户是因为资质的问题，才会延长了审核时间。银行对于房贷申请用户都有严格的相关要求，在勉强达标的情况下，银行会考虑择优放款的原则，所以可能会进一步延长大家的审核，甚至会拒绝大家的申请。
从上述中不难发现，如果想要提升房贷的下款率，个人资质的优劣是非常重要的。对于平时经常使用贷款的小伙伴来说，务必要注意这几个问题。首当其冲的是逾期还款，为了避免带来不必要的麻烦，不论是何种贷款产品，都要尽可能的按时还款。其次是申贷次数的问题，每个月尽量不要超过5次，否则申请越多数据就越花，贷款被拒的几率就越大。最后是负债率，如果负债率超过70%以上，房贷大概率就会被拒。在确保上述这些都没有问题的情况下，房贷至少就通过了一半，其他的都是一些细节问题，只要稍加注意，就不会出现太大的意外。