抵押过程有以下步骤：
1.评估房产价值，看有没有抵押的空间，有没有额度，多少钱(银行系统会评估)。
(1)一般抵押贷款能带来多少房子有多少价值，我是知道的。
2.准备申请材料申请材料有两个方面。
(1)房屋材料、房产证、购房合同发票
身份证、户籍证明、结婚证(未婚的话不需要离婚、离婚证、离婚协议书)、征信报告、夫妻双方征信报告(只要一方未婚如上)、自来水营业执照(不需要消费抵押)
如果有其他资产，也可以提供变相证明自己有钱，比如房产、股票基金、期货存款等。
3.去银行谈提交申请材料。
以上哪些材料可能需要其他材料取决于当地银行政策。
4.去下一户就是去房子里看企业经营情况(不需要消费抵押)
出家门的时候尽量表现出最好的一面。离开房间的职员有权拒绝这一申请。
5.银行发出回复。
一旦基本批准，就等待下一次付款。如果急需，可以找当地中介公司贷款周转。当然一般不是中介办理的，也不会借给你审批。具体来说，相当证书可以用来对付那些急着要钱的人，稳定他们的心。
6.签订贷款合同。
(1)即在银行签了多少贷款?批文只是告诉你可以从他们银行贷款合格。
7.预约去房产局办理抵押登记。
(1)到房产局进行抵押登记备案，此时即为抵押。
一听说房子，就觉得是房贷。我就在这里普及一下。除非你去房产局抵押，签字盖章。否则，没人会得到你的房子。所以不要一听说房子就觉得是房贷。现在的o()o，社会法制和社会规则都很完善。如有不对的情况，请直接拨打10分钟。也许它会更快到达那里。有什么说法?你可以一直相信，中国红在红色中国的管理下是安全的。
8.房产局给银行发他项权利证书。
(1)也就是说，房产局证明已经登记备案，抵押成功。如果房产局不给他一个证明房产不能抵押的权利，就算别人把房产证拿走了也没用。
9.银行贷款
祝贺您成功获批贷款。