随着薪资水平的不断提高，在大城市买房定居的人也越来越多。但对于大部分家庭来说，如果想要实现买房的愿望，还得依靠银行的房屋贷款。用户个人征信不好想办理购房贷款是有一些办法的。
具体如下：
1、养好个人征信，把逾期的贷款结清，不申请任何贷款，准时还信用卡;
2、按时结清逾期贷款，并要求银行出具非故意还款证明;
3、提供户下有价值的抵押物，并提供有关房屋产权证明;
4、在业务往来多、关系较好的银行申请贷款;
5、申请贷款担保，提供一个各个方面资质都很好的贷款担保人;
6、接受银行上调贷款利率的要求。
征信不好怎么恢复征信
1、向贷款机构提出申诉：非用户本人的原因造成信贷业务逾期，用户可以向贷款机构提出申诉，之后再由贷款机构向征信中心提出申诉。申诉成功后，逾期记录会立即删除。
2、不注销信用卡继续用卡：信用卡产生了逾期记录，用户应该先还清逾期的欠款，然后继续使用信用卡，这样正常用卡的记录就会覆盖之前不良的信用记录。
3、积累良好的信用记录：用户申请信贷业务后，需要按时还款，并且长期保持下去。这样一来征信中就会有大量按时还款的借款记录，这些记录可以帮助用户提升个人综合信用评分。
4、不要盲目办理信贷业务：用户在办理信贷业务之前，一定要确认自己有贷款需求，没有贷款需求请不要盲目办理信贷业务。盲目办理信贷业务会让用户的征信报告中存在大量贷款审批查询记录、信用卡审批查询记录，这样会直接将用户的个人征信弄花。