1、贷款资金下来后，借款人需要确保在次月还款前收到贷款合同。一般贷款发放后，银行会将相应的贷款合同和还款书邮寄给借款人，因此借款人需要注意检查合同条款内容;
2、在放款后，借款人需要在房地产开放商处取得所有税票;
3、房地产需要在贷款银行办好抵押登记手续，借款人不要忘了到银行取回房产证的相关资料;
4、借款人需在每一个月按时还贷，维持好个人的信用记录。
银行面签住房贷款需要注意什么问题
1、备齐相关资料：例如身份证件、户口簿、首付款税票正本以及银行要求的其他资料;
2、用户依照个人的具体情况去回应银行工作人员的各种问题。例如个人的工作与家庭情况等，按照实际状况回答就行了;
3、用户要检查贷款证明资料，发现有问题有漏的尽快补交贷款材料。在面签时银行会整理好客户的材料，若是有忽略的地方，用户还是要尽早补齐。
总体而言，银行面签的难度不大，一般是比较容易通过的。当银行面签完之后，假如银行工作人员没有太强调某一方面存在问题，也没有要求用户后续提交补充材料，那就意味着用户的住房贷款不会有太大的问题，只要等待银行工作人员的通知就行了。一般来说面签完之后到放款还需要一个月多的时间。当然，在房贷资金还没有正式下放之前，用户都得注意个人的种种行为，不能出现让银行有顾虑的事儿，例如其他银行的贷款出现逾期，或者失去固定收入等。