贷款利率有高有低多半都是因为该贷款利率依照用户个人综合资质而定，不同的用户，个人资信评估标准都有所不同。一般个人资信评估条件越好的顾客，贷款利率就可能越低。而个人资信评估条件一般的话，可能贷款利率也就不会太低。自然，用户也需要留意，许多贷款利率不是固定不变的。因为贷款机构、平台系统还会经常对用户的账户使用情况、借还款记录、个人信用状况等进行综合评估，然后就会依据综合评估结果来相应调整贷款利率，有可能会减少，也有可能会提高。
房贷利率高低和什么有关系
1、借款人资质：银行在收取到了借款人提供的个人资料后，就会根据借款人的综合资质进行评估。从还款能力、信用情况、年龄、工作稳定性等多方面进行分析。如果借款人的个人资质较好，那么贷款风险也就较小，贷款利率也就较低。
2、银行额度：以前的银行会把大量的贷款资金放在房贷业务中，资产优良，回报稳定。但受到“两条红线”的影响，银行能够投入到房贷业务的资金有限制，银行不是想放多少就放多少，不同银行，能放给房贷的钱数有上限了。
3、银行业务量：人们的经济条件越来越好，各地的买房需求也增加了不少。尤其是热门城市，前有深圳，后有杭州。对于银行来说，买房的人越多，自己能够赚取的利润也就越多，就会适当提高房贷利率。