住房公积金具有普遍性、强制性、福利性以及返还性。
①、普遍性：城市在职职工，无论其工作性质如何，是否有住房，家庭收入高低，都必须按照规定缴存住房公积金。
②、强制性：单位未为职工开立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令限期办理，逾期不办理的，可以按照有关规定给予处罚。
③、福利性：除职工缴纳的住房公积金外，单位还要为职工缴纳一定数额的公积金，住房公积金贷款利率低于商业贷款利率。
④、返还性：职工退休或完全丧失劳动能力而与单位终止劳动关系，户口迁出或出境，存入的住房公积金将退还职工个人。
公积金可以用来还房贷吗
住房公积金是可以还贷款的。住房公积金主要就是用贷款买房、租房和装修房子。如果想拿钱在住房公积金里按揭也是可以的，如果是在当地退休或离职的职工，是可以把住房公积金里的钱完全直接取出来就可以了。假如没有上述条件，要提取住房公积金中的余额，一年最多可以提取4次住房公积金，提取的金额与偿还的金额有关。