房贷对于贷款买房的人来说就是人生中的一件大事情，能不能贷款成功主要看贷款人的资质怎么样，银行审批通过意味着此次贷款成功，但是在房贷放款之前还是需要注意几点的，比如网贷。
房贷放款前最好是不要申请网贷，因为个别银行在放款前还要二次查征信报告要有网贷还是会拒批贷款的，最好放款后再去借贷款。若是着急用钱的话，建议找家里人或者朋友借款，实在不得已申请网贷，额度要小一点，借了之后记得按时还款。
房贷放款前包括几种情况，一种是审批中，这种是千万不要申请网贷的，因为会增加个人的负债率，会让银行认为贷款人经济能力有问题，故而房贷审批不通过。
第二种是房贷已经审批通过但是贷款资金还没有发放，这种情况名下的信用卡可以正常使用，但是不要频繁大额消费，再者是不要逾期还款，最好是不要申请网贷，避免银行再次查征信发现你最近申请了网贷，增加银行的顾虑，导致放款不成功。
网贷太多影响房贷
只要房贷审批未通过，都有一定的风险，因为银行肯定会查征信，在这几个月的时间内，如果频繁申请多家贷款机构的贷款，银行看到会判定你很缺钱，还款能力不足，有逾期的风险，所以可能会拒绝你的申请。
房贷放款前最好是不要申请网贷，再者是不要换工作，因为换工作银行会认为贷款人工作不稳定，收入不稳定，后期还款压力大，也会影响贷款的正常发放。