众所周知，银行的贷款业务都是上征信的，但凡是出现一点问题，用户的逾期记录就会被上传至央行征信。除此以外，房贷申请者一旦逾期的话，在还款的时候是需要将逾期的违约金和罚息一起偿还给放贷银行的。那么，房贷放款后什么时候开始还款?
【1】通常情况下，是在房贷申请成功之后的第二个需要还款了。不管是一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。
【2】如果用户购买的是期房，则放款是期房拿到预售证后才能进行的，然后贷款者从放款的下一个月开始还款即可。
小结：对于购买一手房或是二手房现房的用户来说，还款通常是在银行放款后的次月开始的。需要注意的是，每个月的还款日期是一样的。如果用户购买的是期房的话，用户需要等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。