在房价如此高昂的情况下，对于大多数工薪家庭而言，若想要购房，也只能选择通过银行贷款的方式来实现。所以，能否成功获得银行贷款成了大家最为关心的事情。那么，房屋贷款一般都能通过吗?什么样的人审批不通过?下面，小编就来详细给大家说说具体情况。
房贷一般都能通过吗?
要知道，房贷的审核是比较严格的，并非所有人都能办理成功。贷款人除了需要满足基本条件外，还要求借款人的个人信用良好，有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力，同时申请时还要提供单位盖章的收入证明，以及不低于半年时间的银行流水等。所以说，房贷并不是很容易就能通过审核的贷款产品，大家在申请前需要做好万全的准备才行。
什么样的人审批不通过?
1、个人征信不良的用户。个人征信相当于金融行业的经济身份证，只要大家办理信贷业务，都会被查询相关情况。如果用户有连三累六、呆账等不良情况，那么一定会被拒贷。而且，现在国家的政策很严格，房贷的额度很紧张，因此，银行一般会将有限的额度优先发放给资质好的用户，所以，大家在申贷前需要优化一下个人征信才有可能顺利申贷。
2、初入职场的用户。作为经济条件一般的家庭，初入职场的用户不论是在经济上还是财务管理方面都是比较欠缺的，基本上还需要父母的帮助才能负担得起首付和月供。这类人群也是比较难申贷的，所以，如果这类用户想要申贷，最好找份稳定的高收入工作，否则有很大可能被拒贷。