今年年初疫情的爆发使大家不得不在家呆上长达数月之久，但是像过年回老家而大城市的房租还要续的情况下，大部分小伙伴表示还是有自己的房子好，近些年来房价一直高涨不跌，称之第二个金融市场也不为过，绝大多数的人都是贷款买房，那么贷款买房需要什么条件?怎么还款最合适?
贷款买房需要什么条件?
一、具有银行同意的贷款资格及规定的其他条件
二、我国年满18周岁且具有完全民事行为能力、承担完全民事责任能力的自然人
三、有稳定的经济收入、信用良好且有偿还贷款的能力
四、必须有所购住房全部价款的30%以上的首期购房款
五、已经签署购买住房的合同或协议
以上就是贷款买房需要具备的条件，除此之外在申请的时候还需提供本人及配偶身份证和户口本、结婚证明(如果是未婚需提供未婚证明)、固定经济收入证明(银行账单流水等)、以及首付款证明等其他银行要求的资料。