对于本身经济条件就不错的小伙伴们来说，申请房屋贷款是希望能够让自己有更多的资金确保日后的生活质量，房贷的审核是否通过对其购房并不会起到决定性作用。但对于本身经济条件就一般的用户来说，房贷能否审核通过就关系到大家是否可以顺利购房的问题，因此大家对其都非常关注。那么在申请情况下房屋贷款会出现审核不通过?被拒的原因主要是以下这些!
其实房屋贷款主要包含了两种情况，一种是按揭房贷款，还有一种是房屋抵押贷款，两者存在的区别主要是房屋已经购买成功。若申请房屋抵押贷款，银行更多的会关注房屋本身的价值，一般房龄超过20年、房屋面积低于60平、房屋产权不明确等情况都会导致申请被拒。但相对来说，大家更多的是关注按揭房贷款的情况，接下来我们就着重说下这类贷款被拒的原因：
1、相对于房产抵押贷款来说，银行对于申请按揭房贷款的用户个人征信要求会更为严格，需要大家拥有良好的征信，不得有逾期还款等不良信用记录，甚至可能会因为大家当前征信查询次数比较多而拒绝贷款申请。所以，对于自己的个人征信情况，小伙伴们务必要多加关注。