买房需求人数增多,大家似乎在买房要趁早这个问题上都有空前的意见一致。尤其是在外工作的上班族,兢兢业业工作就为了能够有自己的房产。所以呢,一旦决定了买房就要选择哪种房屋贷款方式最划算,最省钱。那么银行审批房贷时,最看重申请人的哪几点?
银行审批房贷最看重哪几点
一、征信问题
征信问题是银行最为看重的条件之一,银行着重审核的是借款人五年内的信用情况,如果征信上有逾期不还等不良信息,那么申请房贷就没有那么好通过了。此外,如果征信查询次数过多,侧面反映借款人近段时间很缺钱,所以银行可能也没有办法借钱给你。
二、还款能力
房贷申请并不是小数目,一般来说,银行审批房贷是根据借贷人的还款能力来计算的。还款能力越强,贷款额度就越高。如果还款能力不足,那么不仅额度低,很有可能会拒绝放款给你。