即使有钱有存款，很多人依然会选择贷款买房这一方式，但是贷款方式又分为公积金贷款和商业贷款。两者虽然同是贷款，但是就额度贷款期限以及首付比例来看，公积金贷款都有很大的优势。所以大多数有公积金缴纳记录的小伙伴会使用公积金贷款买房。不过，有些情况下，使用公积金贷款买房是会被拒的!
公积金贷款买房哪些情况不要出现
一、公积金缴存年限不足
并不是有公积金就能办理公积金贷款业务，申请公积金贷款当然对缴存年限有要求，缴存时间过短，个人的稳定性还有待审核。很多地区要求公积金缴存时间要满足一年以上，部分地区只要缴纳时间在半年以上就可申请。如果连银行要求的最短缴纳年限都没有达到，那么申请该业务是一定会被拒的。
二、公积金账户余额不足
公积金账户余额不仅可以作为买房的首付，还可以用来装修、改建房屋以及租房或者取用等。账户余额不足，那么将无法提取出来作为首付款支付，余额不足还有可能导致贷款额度低，达不到买房的费用。那么买房工程也就只能搁浅了。