提到房贷，大家非常担心的就是不小心逾期。一旦发生逾期的状况，贷款人的个人征信上就会出现不良信用记录，会影响到以后各种贷款的审批。
在用户申请房贷下来之后，贷款的各种记录就会由贷款银行整理上报征信系统，以前的银行对个人征信的报送频率是一个月一次，而新版征信上线后，银行对于用户的贷款相关记录是采用T+1的报送速度。
也就是说，用户的贷款逾期后，T+1天就会上信用记录，说得通俗一点，一般逾期的第二天就会被送往征信，如果有些银行有宽限期的话，超过宽限期的第二天就会上征信。如果遇到银行系统维护等情况，可能会慢一些，但一般也会在逾期三天以内报送上去。
房贷逾期的不良记录可以消除吗?
征信上的不良记录一般是无法人为干预消除的，但有一些情况，用户可以向人行申诉更改征信。
1、征信系统出现遗漏、错误等情况。征信系统毕竟大部分都是机器操作，在复杂的流程下出现错误也是比较正常的情况，如果是征信系统本身的错误，用户是可以进行申诉要求修改自己征信的。
2、因特殊情况造成逾期。有些用户的职业比较特殊，比如警察、医生等，因为个人身份在执行公务时造成无法按期还款，这个时候可以主动联系银行，还清欠款后，银行会出具证明，然后用户自己去人行申诉即可。
3、因其他不可抗拒因素。有些时候遇见银行系统维护、用户个人信息被盗刷等情况，都是非人为、不可抗拒的原因，这时征信上有不良记录，那也是可以去进行申诉要求更正的。