房贷提前还清之后需要办理什么手续
第一步、结清房贷
首先,拨打房贷经办银行的服务热线电话,联系客服人员预约提前还款手续(一般需要提前一到两个星期进行预约)。预约成功后,再带上个人身份证、还款银行卡等相关材料前往房贷经办银行线下营业网点,找柜台工作人员办理提前还款手续。
只需要将款项存入银行卡里,届时银行系统就会自动进行批扣。等房贷成功还清,再申请开具贷款结清证明即可,并领取他项权证。
第二步、解除抵押
带上个人身份证、贷款结清证明、房屋所有权证、他项权证等相关资料,前往当地房管部门,找服务窗口的工作人员申请解除房屋抵押登记。
二者各有各的好处,客户根据自身情况按需选择即可。若是选择缩减月供,那就可以减轻每月的还贷压力,而若是选择缩短年限,就能更早地结清债务。当然,由于选择缩短年限能减少的利息要比选择缩减月供多一些,因此若从节省利息费用的角度出发,选择缩短年限会更加划算一些。
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