很多购房者在申请了一笔房贷之后，会有提前还款的想法。房贷办理成功之后，是可以提前还款的，不过需要满足提前还款的条件。答案其实非常简单，一起来了解一下吧!
客户提前部分还款后，就可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。如果客户选择的是提前全部还清，那还的就是贷款本息。不过所要还的利息也并不是按照之前还款计划计算的整个还款期间的利息，而只计算到客户还清当天为止。
提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。
提前还清房贷属于违约行为，银行会按照还款金额的3%到5%收取提前还款违约金，也被称为提前还款罚息。违约金率一般按5%计算，即：违约金=提前还款额*5%。提前还房贷时，上次还款剩余本金的利息的算法保持不变，算法依然是：利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。