假如用户申请的是房产抵押贷款，那就需要使用到房产证。而申请的不是房产抵押贷款，则不需要使用房产证。银行认可的抵押有房子、车辆、机械设备、原料、专利权、有价证券等，因而只是申请抵押贷款，那么可以提供除开房产以外的抵押物。
自然，对于普通的用户而言，申请抵押贷款时，一般是以房产作为抵押申请贷款，此刻就会需要房产有着房产证。之所以房产抵押贷款需要使用房产证，这也是因为用户需要去房产管理局进行抵押登记，抵押登记后，房产的所有权就归银行所有，用户只会享有居住权。
房产抵押贷款的危害有哪些
1、虽然说用房子来抵押贷款可以帮助我们减轻资金的压力，但是一旦房屋抵押贷款不在规定的时间内还清，那么后果也是非常严重的。不在规定的时期内还清贷款，银行将会收回房屋，进行拍卖来偿还自己的贷款，到时候很有可能让自己落魄到无家可归的地步，所以如果可以资金周转的过来，尽量的不要拿房产进行抵押。
2、除了银行以外还有一些民间贷款，民间贷款比银行贷款要来得更快一些，而且利息是比较高，贷额是比较高的。他们对所有贷款人还贷的方法也是比较粗暴的，基本上有的还不符合法律的规定。在这些机构进行贷款风险非常的大，所以大家需要格外谨慎。