都说征信是第二张“身份”，只要个人征信不良，则用户想要申请贷款、申卡等业务，则是比较难通过的。其中，银行的全款房抵押贷款业务也是需要查看用户的个人征信的，一旦申请者个人征信不符合银行的要求，则是无法办理成功的。
如果是因为个人征信查询次数过多导致的全款房抵押征信不过关，则用户需要等待半年之后再去申请该业务即可。如果是因为逾期导致的个人征信不过关，则用户需要将欠款还款，然后等待2年之后再去申请全款房抵押贷款业务。
需要注意的是，因为征信花了导致无法申请全款房抵押贷的用户，需要保持半年内不新增任何征信查询记录。这种情况下，征信恢复以后就可以正常申请贷款。因为逾期导致的，则还清欠款后至少间隔2年再来申请贷款。
每个银行对申请全款房抵押申请者的征信要求不一样，严格点的银行基本会要求两年内征信在连3累6以内，不太严格的银行对征信会宽松到两年内累12以上。所以用户在申请全款房抵押贷之前需要审核个人征信，确保自己的征信良好。
一旦出现全款房抵押征信不过关的情况，用户则需要咨询相关原因，然后根据实际情况解决征信问题即可。在当下的社会中，征信相当于另一种身份，征信不好贷款都很难申请的。